18歲就能貸!青安房貸利率「再下修至1.4%」 寬限期拉長5年:讓年輕人能買房

18歲就能貸款買房了!10月27日,財政部邀集8大公股行庫討論「青年安心貸款」專案,最終有3個結論:最低貸款年齡降到18歲;一段式青安房貸利率下修至1.4%;寬限期拉長到5年,讓更多年輕人能辦理房貸、買得起房子。

 

 

▼目前青年安心貸款有3種方式,分別為一段式利率、兩段式利率和混和型利率。其中一段式利率關注度最高,計息方式是基準利率加碼,現行為i+0.585%,未來將調降為0.555%,利率再下調0.03個百分點,減輕申貸戶的負擔。

 

▼財政部表示,辦理青年安心貸款的資金來源是自有資金,所以要考慮公股銀行的資金成本。目前不排除調降的可能,具體調降為多少,還要看各公股銀行的共識。目前青年安心貸款的市占率並不高,而且多集中在蛋白區、雙北市比較少,再加上最高只能貸款800萬元,有額度限制,銀行還是能夠進行風險控管的。

 

除了調降利率,貸款年齡還將配合民法修正,從原本的20歲降低為18歲。寬限期的部分將在QA上調整,對於繳款有困難的客戶最長可以達5年。財政部最快將在月底前送請行政院核定,如果青安房貸要趕得及續辦,行政院大約要在12月之前核定。

 

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來源:網路資料